Plus-Value Immobilière 2026
Vente d'un bien : impôt sur la plus-value, abattements pour durée de détention, surtaxe > 50 k€ et piège LMNP article 84 LF 2025.
Vos paramètres
Si non renseigné, forfait 7,5 % du prix appliqué.
Si > 5 ans de détention, forfait 15 % auto-appliqué si plus avantageux.
Exonération IR à 22 ans, PS à 30 ans.
Plus-Value Immobilière 2026
Plus-value nette en poche
23.1 % d'imposition globale
Plus-value brute
0 €
Abattement IR (60 %)
0 €
Abattement PS (16.5 %)
0 €
Impôt sur le revenu (19 %)
0 €
Prélèvements sociaux (18,6 %)
0 €
Imposition totale
0 €
Détail du calcul
- Prix corrigé (acq. + frais + travaux) : 343 000 €
- PV imposable IR : 42 800 €
- PV imposable PS : 89 345 €
Simulation à titre informatif. Ne constitue pas un conseil en investissement au sens de l'AMF. Les calculs reposent sur des hypothèses simplifiées et ne remplacent pas une analyse personnalisée par un conseiller.
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